Så kan er BRF tänka kring effekt
Hur kan er bostadsrättsförening påverka effektavgiften?
Det finns ofta många saker ni som bostadsrättsförening kan göra för att effekteffektivisera. Vinsten är dubbel - ni kan hålla nere era kostnader samtidigt som ni hjälper det gemensamma elnätet.
Något som alltid är bra att börja med är en effektkartläggning. Se över föreningens användning av energi och effekt och hur olika delar påverkar.
Logga in på Mina sidor för att se er egen statistik över hur det ser ut idag. Här får ni svar på frågor som till exempel;
Vilka tider på dygnet som er högsta effektbelastning uppstår?
Hur ser föreningens energikostnader ut?
Hur har föreningens förbrukning sett ut?
Effektkartlägg bostadsrättsföreningen
En effektkartläggning kan sen visa på åtgärder som kan hjälpa er vidare. Här listar vi några exempel på åtgärder som hjälpt andra bostadsrättsföreningar att kapa sina effekttoppar samt vad du bör tänka på vid inventering.
Frågor att ställa sig:
Kan vi stänga av något under en kortare tid under dygnet?
Kan vi justera ner ventilationen under vissa timmar under dygnet?
Hur ser vår värmekurva ut? (Värmekurvan visar förhållandet mellan utomhustemperaturen och vattnets temperatur– framledningstemperaturen i uppvärmningssystemet – dvs. en inställning man kan göra i värmepumpar eller fjärrvärmesystem.)
Hur styrs vår värme centralt?
Behöver vi investera i rumsgivare?
Några tips att börja med:
Smart styrning och optimering
Ett verktyg som er förening kan använda för att styra och automatiskt få kontroll över ert effektuttag är lastbalansering, som är ett samlingsbegrepp för funktioner som balanserar tillgänglig el så att flera apparater i fastigheten kan vara i gång samtidigt – men på lägre effekt.
Fördelar med lastbalansering för din BRF:Lägre kostnader genom minskade effekttoppar
Inget eller minskat behov av säkringshöjning
Ökad driftsäkerhet och tryggare elanläggning
Effektivare användning av laddinfrastruktur
Möjlighet att integrera solceller och energilagring
Läs mer om lastbalansering på denna sida.
Byt till effektivare motorer i fläktar och pumpar
Byt till energieffektiv utrustning
När ni byter ut installationer och utrustning så är nya ljuskällor, maskiner, motorer med mera effektivare än de gamla. Det innebär att ni minskar den installerade effekten. Mest vinst finnas att hämta om ni lägger fokus på utrustning som i första hand används under tider när elnätet är som mest belastat, det vill säga kl. 07-20.
Justera tvättider i tvättstugor
Se över större tvättstugor och förskjut tvättidernas start så att de överlappar varandra. Andra föreningar har exempelvis gjort så att i stället för att alla tvättmaskiner startar klockan sju börjar vissa pass klockan åtta, andra först nio. Då blir det inte samma effekttopp när alla ska torka samtidigt – och det är torkskåp och torktumlare som kräver mest effekt.
Ventilationsaggregat
Här kan ni göra långsiktiga besparingar genom att bygga om med nya fläktar och motorer och på så sätt få upp verkningsgraden.
Elbilsladdning
Är laddningseffekten högt inställt på kvällstid under vardagar när mycket av annan elutrustning som tvätt och tork kör på max? Går det att sänka effekten för elbilsladdningen under dessa timmar för att öka effekten på natten?
Solceller på taket?
Är dessa rätt inställda för att optimera er egen användning av el och hålla ner ert totala effektuttag på vardagskvällar? Använd så mycket av er egenproducerade el som möjligt.